Реставрационное

[arkhip]

Залез тут на сайт repair.mos.ru и выяснил, что капитальные ремонтные работы в нашем доме будут проходить в период 2031-2044 годов. А поскольку там есть ещё и данные по площади дома, заодно посчитал, что за этот период по нынешним расценкам с жильцов слупят порядка 240 миллионов рублей, или почти полмиллиона с квартиры. Я ни разу не специалист в подобных вопросах, поэтому хотел бы вежливо поинтересоваться у людей знающих - а это не слишком ли до хрена?

ЗЫ: Кстати, забыл добавить, что дом у меня 1956 года постройки и ремонтировать его начнут через 75 лет эксплуатации.

Comments

/подумав/

[vogluskr.livejournal.com]

Если капиталка - нормально и даже дешево.

[ego-velichestvo.livejournal.com]

у меня в моей одноподъездной 14и-этажке 1976 года постройки по шесть квартир на этаже, до 2036 года запланирован ремонт:
-систем дымоудаления и противопожарной автоматики,
-лифтового оборудования,
-ремонт крыши,
-ремонт систем электроснабжения,
-отремонтированы стояки горячего водоснабжения
-отремонтированы стояки холодного водоснабжения,
-канализационные стояки,
-разводка в квартирах воды и канализации,
-мусоропровод,
-пожарный водопровод,
-внутренний водосток.

расчет мой такой:
4213 кв.м. * 15 руб/м * 12 мес * 18 лет = 13 650 120 рублей.

учитывая, что один только хороший лифт без работ, одни коробки купить на складе без доставки, стоит 1,5 миллиона, таких лифтов два, сумма не выглядит чрезмерной.

стоимость труб всех стояков с монтажкой, стоимость мусоропроводных труб, тоже с монтажкой, стоимость всего кабельного хозяйства и т.д. и т.п. стесняюсь представить.

я бы сказал, что мы еще должны останемся.

[raffal.livejournal.com]

Хочется верить, что эти деньги действительно пойдут на ремонт, а не как с накопительной частью пенсий или ОМС.

[cae32.livejournal.com]

Накопительная - пока ещё можно распорядиться. Если не быть "молчуном".

[ego-velichestvo.livejournal.com]

пользуясь анонимностью, желаю спросить: вы на сколько лет накопили?

[raffal.livejournal.com]

Уже нельзя - передача наших налогов в НПФ уже год как заморожена, у ПФР аппетит завидный ..

Впрочем, уже имеющейся накопительной частью мы тоже не распоряжаемся - у меня на аккаунте больше, чем стоит домик в нравящейся мне деревне, это было бы круче добавки к пенсии. Да куда там ..

[ego-velichestvo.livejournal.com]

ну, что их большей частью украдут, записав завышенные цены "своих" фирм и своих подставных работников вместо реальных джамшутов я как-то даже не сомневаюсь :)

[arkhip.livejournal.com]

Хм, а у меня дом 1956 года постройки, ремонт по плану в 2031-2044 годах

[ego-velichestvo.livejournal.com]

у родителей замена лифтов в 22этажке 1988 года на 16-17 года стоит, остальное тоже подозрительно за 31й год отодвинуто.

небось, один лифт на такие суммы выглядель подозрительно, впопыхах расставили одни и те же даты на одни и те же ремонты всем.

[raffal.livejournal.com]

Было бы интересно сравнить эти суммы с себестоимостью строительства дома.

Именно чистой - проект, материалы и ФОТ строителей - без взяток и откатов чиновникам.

[relle-u-m.livejournal.com]

Вообще-то за эти деньги сколько НОВЫХ домов можно построить?
Сдается мне, не один.

КТО-ТО ОЧЕНЬ ХОРОШО ПОСТРОИЛ ПОД СЕБЯ НОВЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПОТОКИ...

[raffal.livejournal.com]

Есть бородатый анекдот:
- Пап, а я смогу маршалом стать ?
- Нет, сынок, у маршала свой сын есть.

[relle-u-m.livejournal.com]

Сдается мне - тут не маршал, а дворкович.

[gyrates.livejournal.com]

По документам застройщика стоимость П-111М на 4 подъезда и 18 этажей больше ярда рублей. Смотрела и приглаживала волосы двумя руками.

[relle-u-m.livejournal.com]

Сережа Поклонский? Таити??

[cae32.livejournal.com]

Три подъезда в Ростове. Сто квартир примерно. Замена крыши через сборы капремонта. Сборы шли с год примерно. Не хватило. Пришлось брать рассрочку и просить жителей скинуться дополнительно. Собирали по 6.30 с метра. Платить кому угодно со спец.счёта нельзя. Только тем, кто в СРО.

[ego-velichestvo.livejournal.com]

хорошо что контролируют, что кому угодно платить нельзя.

сто квартир на четыре подъезда это малоэтажка, там много крыши на мало квартир. но зато например может не быть лифта.

а собирают по одному тарифу одинаково со всех почему-то.

[cae32.livejournal.com]

9 этажка по 4 квартиры. Лифт есть, понятно дело. Средняя хата невелика - середина 90х, массовая панель, но кухни нормальные.

Собирать (если взять счёт на себя) можно и по другому тарифу, как собрание решит.

[a-no-nee-mouse.livejournal.com]

полмиллиона с квартиры,говорите?

а с капитализацией процентов не хотите посчитать? За шестнадцать лет,это если до 31 года, или за 29 лет,если до 44го.

[arkhip.livejournal.com]

Ну это вообще отдельная песня, но мне представляется, что в целом по городу система выстроена так, что все будут платить за ремонт домов по очереди

Сто тысяч зрителей по одному рублю, это будет...

[kodak-67.livejournal.com]

... это будет... сумасшедшие деньги! (с)


Все эти начисления, по моему сугубо личному мнению, - очередное наеб@лово народных масс, так как парочка кризисов + инфляция весьма быстро обнулят все эти накопления. Значит индексация платежей неминуема...

зы. В Питере отчисления на капремонт составляют всего лишь два рубля. К чему бы это?)

Re: Сто тысяч зрителей по одному рублю, это будет...

[gorby911.livejournal.com]

Накопления? Это должно копится или будет на текущие кап ремонты?

Re: Сто тысяч зрителей по одному рублю, это будет...

[kodak-67.livejournal.com]

То тайна покрытая мраком.)

зы. Термин я употребил по анологии с пресловутыми "пенсионными накоплениями", которые перманентно накрываются медным тазом. Если ввёл в заблуждение - извините.

Вот, нашёл.

[kodak-67.livejournal.com]

"Если вы сами решили отремонтировать свой дом, без городского фонда, тогда вы точно будете думать: а что будет с этими деньгами через 5, 10, 20 лет? Если определили оператором городской фонд, вам не нужно об этом думать. Вы платите деньги, и вне зависимости от того, сколько эти деньги будут стоить, к вам придут и по графику отремонтируют", — отметил мэр.
(http://regions.ru/news/2555024/)

Врёт же ж сука, а вернее - НЕ договаривает...

[es-che.livejournal.com]

А у нас ТСЖ и свой спецсчет, вот только деньги на нем на что-то серьезное накопятся ой как нескоро, как бы не к тому же 31 году - 1000 м площадей х 6,30 х 12 = 75 тыс в год, 750 тыс за 10 лет, а на одну крышу надо порядка лимона