Реставрационное

[arkhip]

Залез тут на сайт repair.mos.ru и выяснил, что капитальные ремонтные работы в нашем доме будут проходить в период 2031-2044 годов. А поскольку там есть ещё и данные по площади дома, заодно посчитал, что за этот период по нынешним расценкам с жильцов слупят порядка 240 миллионов рублей, или почти полмиллиона с квартиры. Я ни разу не специалист в подобных вопросах, поэтому хотел бы вежливо поинтересоваться у людей знающих - а это не слишком ли до хрена?

ЗЫ: Кстати, забыл добавить, что дом у меня 1956 года постройки и ремонтировать его начнут через 75 лет эксплуатации.

Comments

/подумав/

[vogluskr.livejournal.com]

Если капиталка - нормально и даже дешево.

[ego-velichestvo.livejournal.com]

у меня в моей одноподъездной 14и-этажке 1976 года постройки по шесть квартир на этаже, до 2036 года запланирован ремонт:
-систем дымоудаления и противопожарной автоматики,
-лифтового оборудования,
-ремонт крыши,
-ремонт систем электроснабжения,
-отремонтированы стояки горячего водоснабжения
-отремонтированы стояки холодного водоснабжения,
-канализационные стояки,
-разводка в квартирах воды и канализации,
-мусоропровод,
-пожарный водопровод,
-внутренний водосток.

расчет мой такой:
4213 кв.м. * 15 руб/м * 12 мес * 18 лет = 13 650 120 рублей.

учитывая, что один только хороший лифт без работ, одни коробки купить на складе без доставки, стоит 1,5 миллиона, таких лифтов два, сумма не выглядит чрезмерной.

стоимость труб всех стояков с монтажкой, стоимость мусоропроводных труб, тоже с монтажкой, стоимость всего кабельного хозяйства и т.д. и т.п. стесняюсь представить.

я бы сказал, что мы еще должны останемся.

[raffal.livejournal.com]

Было бы интересно сравнить эти суммы с себестоимостью строительства дома.

Именно чистой - проект, материалы и ФОТ строителей - без взяток и откатов чиновникам.

[relle-u-m.livejournal.com]

Вообще-то за эти деньги сколько НОВЫХ домов можно построить?
Сдается мне, не один.

КТО-ТО ОЧЕНЬ ХОРОШО ПОСТРОИЛ ПОД СЕБЯ НОВЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПОТОКИ...

[cae32.livejournal.com]

Три подъезда в Ростове. Сто квартир примерно. Замена крыши через сборы капремонта. Сборы шли с год примерно. Не хватило. Пришлось брать рассрочку и просить жителей скинуться дополнительно. Собирали по 6.30 с метра. Платить кому угодно со спец.счёта нельзя. Только тем, кто в СРО.

[a-no-nee-mouse.livejournal.com]

полмиллиона с квартиры,говорите?

а с капитализацией процентов не хотите посчитать? За шестнадцать лет,это если до 31 года, или за 29 лет,если до 44го.

Сто тысяч зрителей по одному рублю, это будет...

[kodak-67.livejournal.com]

... это будет... сумасшедшие деньги! (с)


Все эти начисления, по моему сугубо личному мнению, - очередное наеб@лово народных масс, так как парочка кризисов + инфляция весьма быстро обнулят все эти накопления. Значит индексация платежей неминуема...

зы. В Питере отчисления на капремонт составляют всего лишь два рубля. К чему бы это?)

[es-che.livejournal.com]

А у нас ТСЖ и свой спецсчет, вот только деньги на нем на что-то серьезное накопятся ой как нескоро, как бы не к тому же 31 году - 1000 м площадей х 6,30 х 12 = 75 тыс в год, 750 тыс за 10 лет, а на одну крышу надо порядка лимона