Реставрационное

[arkhip]

Залез тут на сайт repair.mos.ru и выяснил, что капитальные ремонтные работы в нашем доме будут проходить в период 2031-2044 годов. А поскольку там есть ещё и данные по площади дома, заодно посчитал, что за этот период по нынешним расценкам с жильцов слупят порядка 240 миллионов рублей, или почти полмиллиона с квартиры. Я ни разу не специалист в подобных вопросах, поэтому хотел бы вежливо поинтересоваться у людей знающих - а это не слишком ли до хрена?

ЗЫ: Кстати, забыл добавить, что дом у меня 1956 года постройки и ремонтировать его начнут через 75 лет эксплуатации.

Comments

/подумав/

[vogluskr.livejournal.com]

Если капиталка - нормально и даже дешево.

[ego-velichestvo.livejournal.com]

у меня в моей одноподъездной 14и-этажке 1976 года постройки по шесть квартир на этаже, до 2036 года запланирован ремонт:
-систем дымоудаления и противопожарной автоматики,
-лифтового оборудования,
-ремонт крыши,
-ремонт систем электроснабжения,
-отремонтированы стояки горячего водоснабжения
-отремонтированы стояки холодного водоснабжения,
-канализационные стояки,
-разводка в квартирах воды и канализации,
-мусоропровод,
-пожарный водопровод,
-внутренний водосток.

расчет мой такой:
4213 кв.м. * 15 руб/м * 12 мес * 18 лет = 13 650 120 рублей.

учитывая, что один только хороший лифт без работ, одни коробки купить на складе без доставки, стоит 1,5 миллиона, таких лифтов два, сумма не выглядит чрезмерной.

стоимость труб всех стояков с монтажкой, стоимость мусоропроводных труб, тоже с монтажкой, стоимость всего кабельного хозяйства и т.д. и т.п. стесняюсь представить.

я бы сказал, что мы еще должны останемся.

[raffal.livejournal.com]

Было бы интересно сравнить эти суммы с себестоимостью строительства дома.

Именно чистой - проект, материалы и ФОТ строителей - без взяток и откатов чиновникам.

[relle-u-m.livejournal.com]

Вообще-то за эти деньги сколько НОВЫХ домов можно построить?
Сдается мне, не один.

КТО-ТО ОЧЕНЬ ХОРОШО ПОСТРОИЛ ПОД СЕБЯ НОВЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПОТОКИ...

[raffal.livejournal.com]

Хочется верить, что эти деньги действительно пойдут на ремонт, а не как с накопительной частью пенсий или ОМС.

[raffal.livejournal.com]

Есть бородатый анекдот:
- Пап, а я смогу маршалом стать ?
- Нет, сынок, у маршала свой сын есть.

[gyrates.livejournal.com]

По документам застройщика стоимость П-111М на 4 подъезда и 18 этажей больше ярда рублей. Смотрела и приглаживала волосы двумя руками.

[cae32.livejournal.com]

Три подъезда в Ростове. Сто квартир примерно. Замена крыши через сборы капремонта. Сборы шли с год примерно. Не хватило. Пришлось брать рассрочку и просить жителей скинуться дополнительно. Собирали по 6.30 с метра. Платить кому угодно со спец.счёта нельзя. Только тем, кто в СРО.

[relle-u-m.livejournal.com]

Сдается мне - тут не маршал, а дворкович.

[cae32.livejournal.com]

Накопительная - пока ещё можно распорядиться. Если не быть "молчуном".

[relle-u-m.livejournal.com]

Сережа Поклонский? Таити??

[gyrates.livejournal.com]

Мортон, Завидное.

[relle-u-m.livejournal.com]

Я к тому, что есть сметы и СМЕТЫ.

[ego-velichestvo.livejournal.com]

ну, что их большей частью украдут, записав завышенные цены "своих" фирм и своих подставных работников вместо реальных джамшутов я как-то даже не сомневаюсь :)

[ego-velichestvo.livejournal.com]

пользуясь анонимностью, желаю спросить: вы на сколько лет накопили?

[gyrates.livejournal.com]

Ну сметы СМЕТАМИ, а поллимона и на квартиру не факт что хватит. Про чистовую отделку даже не заикаюсь.

[ego-velichestvo.livejournal.com]

хорошо что контролируют, что кому угодно платить нельзя.

сто квартир на четыре подъезда это малоэтажка, там много крыши на мало квартир. но зато например может не быть лифта.

а собирают по одному тарифу одинаково со всех почему-то.

[raffal.livejournal.com]

Уже нельзя - передача наших налогов в НПФ уже год как заморожена, у ПФР аппетит завидный ..

Впрочем, уже имеющейся накопительной частью мы тоже не распоряжаемся - у меня на аккаунте больше, чем стоит домик в нравящейся мне деревне, это было бы круче добавки к пенсии. Да куда там ..

[gorby911.livejournal.com]

> уже год как заморожена

обещают разморозить.

> имеющейся накопительной частью мы тоже не распоряжаемся

Дык и не планировалось в принципе то. Идея была не в том чтобы граждане деньги выводили из экономики а как бы наоборот. Завещать только можно.

[cae32.livejournal.com]

Если на их возраст дожития делить - получится примерно штука лишняя в месяц. Если брать срочную пенсионную выплату - будет лучше, но не сильно. Но всё-таки собираюсь наследников настрополить, если там что-то останется, хоть на мои похороны хватит.

[raffal.livejournal.com]

"обещают разморозить."

Когда их вводили, обещали не замораживать ..

"Идея была не в том чтобы граждане деньги выводили из экономики а как бы наоборот"

Идея была в том, чтоб обеспечить жирных котов принудительно отобранными у меня деньгами. А мне не дать создать на заработанное мною же пасеку или птицеферму на старость.

[cae32.livejournal.com]

9 этажка по 4 квартиры. Лифт есть, понятно дело. Средняя хата невелика - середина 90х, массовая панель, но кухни нормальные.

Собирать (если взять счёт на себя) можно и по другому тарифу, как собрание решит.

[ego-velichestvo.livejournal.com]

я вот настрогал наследницу, и мне кажется, на примере советских вкладов в сбербанк, и особенно их современной "компенсации", что лучше купить серебряные монеты, землю, домики или еще что-то, чем пытаться где-то в государственном кармане что-то застолбить.

[ego-velichestvo.livejournal.com]

боюсь, собрание будет исходить из того, чтобы платить поменьше, а не из того, во сколько этот ремонт обойдется. я по своей и209а прикинул, конечно не зная конкретно содержания работ, а зная только их перечень, но что-то не выглядит это наглым грабежом.

[cae32.livejournal.com]

В чём-то государство можно понять. Судя по кол-ву "молчунов", на пенсию большинству пофиг. Сколько дадут - столько и будем брать, примерно так думает средний народ, кмк.
Отдай им часть выплат под будущие пенсии - пропьют сразу и ничего не отложат. Ну не вы, конечно, вы пасеку купите, а ан-масс, так сказать.